Beschreibung

Eigentumswohnung mit einem Teil des Gartenhauses inkl. Garage (als WEG- Sonder-nutzungsrecht) und schönem, ruhigen großen Garten zur Mitbenutzung, in sehr guter, ruhiger Lage zu verkaufen

Gemütliche 2-Raumwohnung im Erdgeschoss des Haupthauses. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Wintergartenbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum (bzw. Vorratsraum im Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche & WC. Der große, ruhige Garten kann mitgenutzt werden.

Zu diesem Objekt (bzw. Projekt) ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartenhauses. Dieser Sondernutzungsteil beinhaltet eine Garage (ca. 15 m²) und ca. 35 m² noch nicht ausgebaute Wohnfläche, geeignet als Abstellfläche, Büro, Werkstatt oder zum Ausbau als Gästewohnung.

Lage:    99425 Weimar,  beliebte, ruhige und grüne östliche Stadtlage, am Webicht. Sehr gute Busanbindung in die Altstadt Weimar`s , zu Fuß ca. 10 Gehminuten.

Größe:     Wohnfläche 2-Raumwohnung:                                  ca. 56 m²

Ausbaufähige Fläche im Nebengebäude:                  ca. 35 m²

Fläche Garage:                                                               ca. 14 m²

Kaufpreis:                                          190.000,00 €   

Bezug:                                                das Objekt wir frei bei Kauf,

Energieausweisdaten:                        Es handelt sich um einen vor dem 01.05.2014 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 164 kwh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr: 1938, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas