Beschreibung

Eigentumswohnung – 2-Raumwohnung zu verkaufen, ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!!

 Objekt:             Die helle und freundliche 2-Raumwohnung liegt im 1. OG eines neusanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, auf Wunsch mit Einbauküche, ein Bad und WC, einen Balkon und außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Das Tageslichtbad ist modern und schick ausgestattet, der Wohnraum sowie der Flur haben Laminatböden.

Lage:             Naturnahe Wohnlage in von viel Grün umgeben lädt die Umgebung zum Wandern und zur Erholung ein und dabei ist der Ort nur 20 Fahrminuten von Jena und 15 Fahrminuten von Gera entfernt. In die Kulturstadt Weimar sind es 40 Fahrminuten und in die Landeshauptstadt Erfurt 45 Fahrminuten.

Wohnfläche:                            ca. 52,18 m²

Kaufpreis:                          120.014,00 €

Energieausweisdaten:                        Es handelt sich um einen nach dem 01.05.2014 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 65 kwh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr des Hauses: 1975, Baujahr der Heizung: 2021, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Flüssiggas

Maklercourtage:           Bei Kaufvertragsabschluss ist insgesamt eine Provision i. H. v. 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten. Hiervon trägt 50% der VERKÄUFER, d.h. für den Käufer entsteht eine Provision i. H. v. 2,95% inkl. gesetzl.  MwST.