Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 2001) mit PKW-Stellplätzen und Garage in ruhiger idyllischer Ortsrandlage 2 km von Weimar.

Das Haus hat 5 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche & WC, ein Gäste/WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Dachspitz. Zum Objekt gehören außerdem ein Gartenhaus, eine Garage mit Außenstellplatz und ein PKW-Stellplatz (auch für 2 PKW möglich).

Im Erdgeschoss des Hauses ist ein 32 m² großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste/WC, der Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse und außerdem wurde ein Zimmer angebaut, dieses verfügt über einen eigenen Eingang, sodass es auch als Büro, Nagelstudio o.ä. nutzbar ist. Im 1. OG sind 3 Zimmer und das Bad

Das Haus hat eine Stromheizung, diese ist absolut wartungsarm.

Lage:  ruhige, idyllische Ortsrandlage von viel Grün umgeben, 2 km bis Weimar.

Größen:     Wohnfläche ca.:                121 m² (Dachspitz, Schrägen, Terrassen sind nicht enthalten)

Nutzfläche Gartenhäuschen ca.:           15 m²

Garage ca.:                            15 m²

Grundstück ca.:                                      474 m²

Verfügbarkeit/Bezug:                           Mai 2021

Maklercourtage:     Bei Kaufvertragsabschluss ist insgesamt eine Provision i. H. v. 4,8 % vom Kaufpreis                                    inklusive gesetz. Mehrwertsteuer, zu entrichten. Hiervon trägt 50% der Ver- KÄUFER, d.h. für den Käufer entsteht eine Provision i. H. v. 2,95% inkl. gesetzl MwST.

Energieausweisdaten:       es handelt sich um einen 2021 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 85,7 kwh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr: 2001, Befeuerungsart: Strom