Beschreibung

Gut geeignet für Handwerker und Heimwerker:         Einfamilienhaus mit Nebengelass
Es besteht aus derzeit 4 großzügigen Zimmern (durch Trennung der Zimmer sind bis zu 6 Zimmern möglich), einer Küche, 1 Bad und WC. Das Haus hat eine Ölheizung und außerdem einen neueren Kaminofen. Eine Sanierung und Renovierung  ist erforderlich.

Lage:      99439 Am Ettersberg, Ottmannshausen  14 km nördlich von Weimar (ca. 16 min Fahrzeit) und 22 km (25 min. Fahrzeit) nach Erfurt.

Ruhig gelegen im Dorfkern. Ottmannshausen hat ein sehr schönes, beliebtes Freibad und eine schöne Umgebung, die zum Erholen und Spazieren gehen einlädt. Schnell gelangt man auch zu Fuß auf dem Verbindungsweg nach Ettersburg.

Verfügbarkeit:            das Haus wird frei bei Kauf

Größe:                        Grundstück:                                      ca.  280 m²

Wohnfläche:                                  ca.  150 m²

Nebengebäude:                            ca.   40 m² Grundfläche

Nebengelass Anbau hinten:       ca.   20 m² Grundfläche

Kaufpreis:                   118.000,00 €

Besonderheit:             Der Verkäufer könnte sich auch den Verkauf auf Mietkaufbasis vorstellen:

Das könnte wie folgt realisiert werden: Der Erwerber zahlt im Monat 840,- €, auf 13 Jahre an den Verkäufer, dann ist es OHNE Restkaufsumme abgezahlt. Möchte der Erwerber eine Anzahlung leisten, ändert sich die Anzahl der Raten entsprechend! Auch bei Mietkauf ist selbstverständlich ein notarieller Vertrag notwendig. Der Mietkauf ist aber kein MUSS, ein „normaler“ Verkauf ist ebenfalls möglich.

Maklercourtage:         PROVISIONSFREI!!!!!!

Energieausweisdaten: es handelt sich um einen Energiebedarfsausweis Energiebedarf : 160, 6 kwh (m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten, Baujahr ca.: 1903, Befeuerungsart: Öl, Energieeffizienzklass: F

Bemerkung:                       Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers sowie auf

zur Verfügung stehenden Unterlagen und amtlichen Dokumenten wie Flurkarten, Grundbuch

auszügen u. ä., für deren Vollständigkeit und Richtigkeit Sperschneider Immobilien Service kei

ne Haftung übernimmt. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt! Weitergabe, auch auszugsweise,

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