Vollsaniertes, stilvolles 3 Familienhaus mit Sauna und schöner Dachterrasse, Baujahr 1872

  • Datum des Eintrags: 19.04.21
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 4
  • Stockwerke: 3
  • Wohnfläche: 245 m²
  • Grundstücksfläche: 147 m²
  • Baujahr: 1872

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Beschreibung

Stilvolles und vollsaniertes  2-3 Familienhaus, unterkellert, Baujahr 1872,  auch als Mehrgenerationenhaus. Zum Selbstnutzen oder vermieten

Das vollsanierte Dreifamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten (derzeit sind die Wohnungen im EG und im 1. OG zusammen genutzt – lassen sich aber wieder in 2 eigenständige Wohneinheiten trennen, da beide Wohnungen eigene Eingänge, eigene Bäder und Küchen haben), einer Dachterrasse, einem Keller und einem Dachspitz.

Die Wohnung im EG hat 3 Zimmer mit offener Küche, ein Bad und WC, einen Wasch- / Abstellraum. Die Wohnung im 1. OG hat 3 Zimmer, eine großzügige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche und WC.

Die Wohnung im DG hat 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und WC und einen Abstell- bzw. Waschmaschinenraum.

Außerdem verfügt es über eine hochwertig gebaute Dachterrasse.

Das Haus ist unterkellert. Der Keller besteht aus 3 Kellerräumen und einem Raum der als Saunabereich hochwertig ausgebaut ist mit einer Finnischen Dampfsauna, einem  WC, einer Dusche, einem Ruhebereich und einem Dachflächenfenster.

Im Eingangsbereich des Hauses (innen) sind die schönen und wertigen Fliesen von 1872 erhalten

Lage:                              99510 Apolda,  ruhige Wohnlage, in der Nähe der Innenstadt

Größe:                           Wohnfläche:               ca. 245 m² + Dachspitz + Keller + Treppenhaus

gesamt Wohn- und Nutzfläche: ca. 360 m²

Grundstück:               ca. 147 m²

Kaufpreis:                      390.000,- €  VHB

Bezug:                                    das Haus ist derzeit vollbewohnt wird aber frei bei Kauf

 Mögliche Mieteinnahmen:     monatliche Mieteinnahmen von 1.650 bis 1700 (+NK) ist möglich

 Maklercourtage:         Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision i. H. v. 3% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten.

Energieausweisdaten:     Es handelte sich um einen 2021 estellten Energieverbrauchsausweis,                                                                  Energieverbrauch:  94,4 kwh, Gas, BJ 1872, Energieeffizienzklasse: C

 

Eigenschaften

Eigenschaften:

  • öffentliche Parkplätze vorm Haus vorhanden
  • Terrasse

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne und Dusche & WC
  • Dachterrasse
  • Laminatböden
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • unterkellert

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