Beschreibung

Objekt: Schöne, moderne 3-Raumwohnung, im Erdgeschoss. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche & WC, ein Gäste WC. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein TG-Stellplatz kann mit erworben werden.

Lage:                                                  99425 Weimar, beliebte Wohnlage, 2 Gehminuten zum Goethepark                                                               und zur Altstadt,

Größe:                                                Wohnfläche:               ca. 77,50 m²

Kaufpreis:                                          232.500,- € + 11.000,00 TG-Stellplatz

Vermietungsstand:                             die Wohnung ist vermietet (seit 2020),  Mieteinnahmen,                                                                                        monatl.: 660,00 €  + 35,00 €/TG-Stellplatz,  + 341,00 €/NK

Energieausweisdaten:                        Es handelt sich um einen nach dem 01.05.2014 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 102,7 kwh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten, Baujahr: 1997, Heizungsart: Zentralheizung/fußbodenheizung, Energieträger: Gas

Maklercourtage:   Bei Kaufvertragsabschluss ist insgesamt eine Provision i. H. v. 6,00 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten. Hiervon trägt 50% der VERKÄUFER, d.h. für den Käufer entsteht eine Provision i. H. v. 3,0% inkl. gesetzl.  MwST.