Beschreibung

Objekt: Schöne, moderne 3-Raumwohnung, im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit schöner Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang; ein Kinderzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche & WC, ein Gäste WC, außerdem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Lage:    99425 Weimar, beliebte Wohnlage, 2 Gehminuten zum Goethepark und zur Altstadt ,

Größe:                                                Wohnfläche:               ca. 83,50 m²

Kaufpreis:                                          250.500,- €

Vermietungsstand:                             die Wohnung ist vermietet (seit 2004)

Mieteinnahmen, monatlich: 668,00 €  + 241,00 €/NK

Energieausweisdaten:                        Es handelt sich um einen nach dem 01.05.2014 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 105,9 kwh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten, Baujahr: 1997, Heizungsart: Zentralheizung/fußbodenheizung, Energieträger: Gas

Maklercourtage:                                  Bei Kaufvertragsabschluss ist insgesamt eine Provision i. H. v. 6,00 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten. Hiervon trägt 50% der VERKÄUFER, d.h. für den Käufer entsteht eine Provision i. H. v. 3,0% inkl. gesetzl. MwST.