Beschreibung

Objekt: Schöne, moderne 2-Raumwohnung, im Gartengeschoss – wie Erdgeschoss. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit schöner Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Badewanne & WC, außerdem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Lage:    99425 Weimar, beliebte Wohnlage, 2 Gehminuten zum Goethepark und zur Altstadt ,

Größe:                                                Wohnfläche:               ca. 55 m²

Kaufpreis:                                          165.000,- € + 11.000,00 €/TG-Stellplatz

Vermietungsstand:                         die Wohnung ist vermietet (seit 2006),                                                                                                                        Mieteinnahmen, monatlich: 440,00 €  + 21,00 €/TG-Stellplatz                                                                           + 163,00 €/NK

Energieausweisdaten:                        Es handelt sich um einen nach dem 01.05.2014 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 98,6 kwh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten, Energieeffiz.klasse: C, Baujahr: 1997, Heizungsart: Zentralheizung/fußbodenheizung, Energieträger: Gas

Maklercourtage:                                  Bei Kaufvertragsabschluss ist insgesamt eine Provision i. H. v. 6,00 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten. Hiervon trägt 50% der VERKÄUFER, d.h. für den Käufer entsteht eine Provision i. H. v. 3,0% inkl. gesetzl. MwST.