Beschreibung

Das freistehende und vollsanierte hat 4 Zimmern (mit Laminatböden), eine große Küche mit Fenster, ein Bad mit Badewanne und Dusche & WC, ein Gäste/WC, einen separaten Abstellraum als Nebengebäude, eine Einfahrt 2 Garagen und PKW-Stellplätze sowie einen schönen Garte

Lage:         landschaftlich schön gelegen. Das 2 km entfernte Weimar ist auch auf dem Fahrradweg oder zu Fuß sehr gut zu erreichen und damit auch die dort gelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Wohnfläche:      Einfamilienhaus: ca. 130 m² + kl. Nebengebäude

Grundstück:            ca. 743 m²

Mieteinnahmen kalt:              650,00 monatl. ohne Nebenkosten

Kaufpreis:                               325.000,- €

Maklercourtage:                     Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision i. H. v. 2,8 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten. Der Verkäufer zahlt eine                                                                Provision in gleicher Höhe

Energieausweisdaten:          es ist ein 2026 erstellter Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 90,72 kwh (m²*a), E.Effizienzklasse: C, Baujahr 1940, Gas.Heizung: